你好，我想咨询一下我们房屋卫生间顶子漏水，是楼上的马桶管道在我家楼顶的管子有裂痕 你好，我想咨询一下我们房屋卫生间顶子漏水，是楼上的马桶管道在我家楼顶的管子有裂痕，他们家一直没有住人，现在住人了才发现的漏水，请问这个修理归物业负责吗？维修费用是应该由物业出吗？我们这楼有五年了，找物业去他们说两年内负责，现在他们不管，这合法吗？