张亮律师 VIP2012-04-12 21:44

房产属于你的婚前个人财产，婚后还贷部分及其增值属于共同财产离婚是平分。

他不能分，但如果婚后房产有升值的话，你需要给他一个补偿。

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房产属于你的婚前个人财产，婚后还贷部分及其增值属于共同财产离婚平分

房产属于你的婚前个人财产他不能分

您好，房屋产权属于你，如果婚后房屋有增值，你可以给他相应经济补偿。

1,关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下，只要法官认定夫妻双方感情确已破裂，不适合继续共同生活的，就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。
2,关于财产分割：
经适房是你婚前购买，是个人财产，离婚时产权归你个人所有，对方不能分割。但对方有实际参与还贷的，针对还贷部分及其增值部分，你应当给对方补偿。其他婚前取得的财产属于归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
3,关于债务承担：
婚姻关系存续期间，产生的债务如果用于家庭生活，那么属于共同债务，由双方共同承担；否则属于一方的个人债务由，个人承担。
4,关于孩子抚养权：
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。
5，关于管辖法院：
 起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。