徐涛律师 VIP2012-04-12 19:32

无法过户

 池建伟律师 VIP2012-04-17 18:34

可能无法办理过户。

小产权房本身不受法律保护。如果在目前的状况下，只能由挂名人出具一份说明 说房子实际归你个人所有，同时由你爱人签一份放弃房屋产权的协议。

无法办理。

能过户的，可要求别人过户　

据你所述，此房目前不受法律保护，但你仍可要求签订协议以保障你的权益。

小产权房本身不受法律保护

你们可以签订协议，最好进行公证。

房产局咨询

如果在目前的状况下，只能由挂名人出具一份说明 说房子实际归你个人所有，同时由你爱人签一份放弃房屋产权的协议。

如果证据充分可以通过诉讼要求强制过户

你好，协商不成，任何一方均可起诉解决。
只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚。
共同财产均分。 共同债务均摊。  
过错方少分财产或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。
无过错方可以要求过错方赔偿损失。要向对方要求补偿，需要对方有过错才行。
对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间(2岁以内)的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看哪方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系

您好，这套房子很可能无法过户，建议委托专业人士帮您起草协议，以最大限度保证您的权益

小产权房本身不受法律保护

１、若你是小产权房所在村村民，可要求登记人直接过户到你的名下。
２、若不是，不能过户，但是可由登记人、夫妇二人三方签署一个协议，表明该房屋由你实际控制，虽然不能过户，但协议是有效的，可以得到法院支持的；
３、若一劳永逸地解决，不留后患，应到最好到法院，由法院制作调解书。

进一步咨询，请预约当面咨询。