我转了一家店由于经营不善，现在想要转让出去，当时签合同时上面写的是不可以私自转让 我转了一家店由于经营不善，现在想要转让出去，当时签合同时上面写的是不可以私自转让，但房东说合同上这么写，如果我做不下去的话，是可以转让的，现在房东不承认她说过这句话，请问我该怎么办，谢谢