婚姻家庭
父母出资首付房款，并以赠与名义公证到一方名下，夫妻共同贷款还房贷
父母出资首付房款，并以赠与名义公证到一方名下，夫妻共同贷款还房贷 婚后父母出资首付房款，以赠与名义通过公证明确赠与一方名下，且另一方不知情，而后夫妻共同贷款还房贷，且房产证为夫妻双方名字，请问父母赠与一方的房款算个人财产还是共有财产，离婚时需要分割父母赠与一方的房款吗吗？
问题状态：已过期
提问人：dandif……（湖北－武汉）
提问时间：2016-10-21 17:39
提问人：dandif……（湖北－武汉）
提问时间：2016-10-21 17:39
已有4位律师回答了该问题
-
公证是什么时候做的？房产证登记又是什么时候？
追问：公证在购房前做的，也就是明确了赠与一方用于购买房产首付，且只赠与一方回答：还是为共同财产，平均分配更合理。追问：但是《婚姻法》司法解释(二)第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这条好像又排除了共同财产的认定，应该怎么理解这一解释呢？回答：如果名字只登记在一方名下，按照上述理解没有错。但是公证后，又登记在双方名下，就代表对双方的赠与了，实际上有一个意思表示的变更，可以理解为，你丈夫对你的再次赠与。追问：谢谢吴律师的解答。再咨询下，那如果是登记后做的公证是否就变成了对一方的赠与?还是说这个父母的首付依然为共同财产？ -
房屋为共同财产
-
公证行为在登记后，房屋为共同财产。已经用行为对公证进行了变更。
回答：写错了，公证在登记前 -
既然写了双方的名字，那就是夫妻共同财产了。平分。
咨询专业律师
相关咨询
- 婚后一方父母出资首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷。首付款部分父母直接交款给开发商 6个回复
- 婚后由一方父母出资付首付购房，且父母作为共同还款人实际承担全部贷款，即一方父母承担全部房款 12个回复
- 请问婚后由一方父母出资支付首付，父母又出资帮助夫妻共同还贷款 0个回复
- 婚后一方父母出首付登记在子女名下夫妻双方共同还贷款，离婚后房屋归属？ 2个回复
- 婚后一方父母出资首付并还贷的贷款车算夫妻共同财产么？ 6个回复
- 婚后一方父母首付，并将房产证落到其子女名下，其余贷款夫妻双方共同还贷，且女方承担大部分贷款还款，离婚 13个回复
- 请问婚后房产证是写母子名字，由丈夫名义贷款，母亲出的首付，现在由夫妻共同还房贷 1个回复
- 购房时一方父母出首付，并作为共同贷款人承担全部房款。房产证写夫妻双方 2个回复
