租赁人八十岁高龄的老母亲夫妻都是残疾人居住本市杨浦区19街坊，房屋面积底层统客独用灶间、卧室、天井都 房屋面积底层统客独用灶间、卧室、天井都是面积共计约34平方米，实际居住卧室面积计算22.5平方米，不予认定灶间面积10平方米。我感觉想不通就实在十分吃亏了！还有房屋征收拆迁对残疾人家庭优惠政策？直接给被拆迁户评估结果的评估单，而且价格很不合理，对被拆迁户所拥有建筑面积补偿安置。因而，想咨询一下遇到这种情况怎么去跟拆迁的人谈判。被拆迁人李国兴