协议有效。

你好，协议有效，但是房子仍然是二人共有。建议去房管局办理产权变更，将房子变成女方一人所有。

如果协议是双方的真实意思表示，那么是一份合法有效的协议。现在房产证上的产权人为夫妻二人。女方可以根据协议，要求房产局依法变更房屋产权所有人和产权性质。

产权协议是双方共同的约定，应该合法有效。

议有效，但是房子仍然是二人共有。建议去房管局办理产权变更，将房子变成女方一人所有。