要看协议怎么写的，是赠与还是买卖，如需帮助及时致电本律师。

老人有权处置自己的财产

取产权时，不需要原产权人再签字。

拿 房产证时不用老人签字。
不履行赡养义务的，老人可撤销赠与。

让老人和可信的人赶紧预约律师当面详细咨询，才好判断。
你只说了大概，没有细节，无法判断。