您好！我的房子被承租方在我不知情的情况下擅自转租出去了。我两各有一份合同，而且合同中声明不可以转租 您好！我的房子被承租方在我不知情的情况下擅自转租出去了。我两各有一份合同，而且合同中声明不可以转租。想问一下，我能和他终止合同吗？违约金押金和剩余的租金不退还行吗？