看中一套房子，交了定金，结果发现房子有渗水问题，所以没交首付 看中一套房子，交了定金，结果发现房子有渗水问题，所以没交首付。现在开发商说房子修好了，要我们去签约，可是我们提出，渗水问题肯定要大风大雨之后看过，没渗水才能签。但我们这边一时半会又没有大风大雨，然后开发商说要联系律师，发函，定金要吃掉了，开发商这样做合理吗？如果真的走司法途径，我能要回定金吗？