我三 一年前已交定金的房子一直因为房价纠纷，整个小区无法正常发售 我三
一年前已交定金的房子一直因为房价纠纷，整个小区无法正常发售，现在开发商说我的那一套房以其他人A的名义抵押给了银行，如果我和A同去银行交清全额房款，A就可去房管局解除抵押，开发商就给我签正式售房合同。我不知道这可信吗？手续是否合法？我如何查证开发商的话可信？ 如果以上可信，我如何保证我交的房款开发商一定是给我这套房子解除抵押，而非挪作他用呢？售房合同一定得是房管局网签？我能要求开发商先签合同再交款吗？