曾律师：您好！我于1998年2月买了我村族兄邓友清的一套房子，该房位于黄陂区板桥大道 曾律师：您好！我于1998年2月买了我村族兄邓友清的一套房子，该房位于黄陂区板桥大道。由于大家平时很熟悉，当时没过户，只是到黄陂区司法局公证处办了公证，正因为没有过户，当时我还压了3200元钱，等过户后再付清，当时我族兄的老婆非要我在她的一份公证书上写上”原价38000元现改为34200元，但还不过户”这一句话，否则不把房产证给我，当时我很年青，社会经验不足，就在她的一份公证书的背面用笔写上了这句话！现在这套房子要办土地证，请他配合，而他多次以各种理由推脱，并以我在他那份公证书背面写的“但不过户”这几个字为由不配合。我想通过司法程序来解决，请问一下我胜诉可能性有多大？过了诉讼时效没有？谢谢！