行政诉讼
在政府婚姻登记机关协议离婚；财产分割明确，房产局不认可怎么办？
在政府婚姻登记机关协议离婚；财产分割明确，房产局不认可怎么办？ 我于2008年5月与前妻在政府婚姻登记机关协议离婚；协议中房产归我，我给对方14万（当时此房估价28万），因为此房产登记证只有我一个人，没有共有人，无需过户。当时就没有去房产部门注册，也不知道需要办什么手续，现今（2012年3月）我想卖掉此房，换一个低点的楼层，房产局不与办理，说是只认法院判决的离婚，不认可协议离婚，并要求前妻一并到场签字方可。或委托人来办理。前妻下落不明，我无法联系到本人。请问我该如何维护我的产权？
问题状态：已过期
提问人：亚东1818（辽宁）
提问时间：2012-04-09 20:46
提问人：亚东1818（辽宁）
提问时间：2012-04-09 20:46
已有10位律师回答了该问题
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诉讼解决。
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收集证据可以诉讼解决，要求房产管理部门办理产权变更手续。
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协议离婚与判决离婚具有同等法律效力，房产局的说法没有法律依据。如果房产局不给你办卖房过户手续你可告其行政不作为。
追问：告房产局难度比较大，且时间比较长，结果无法预料，恐怕很难解决本次事件回答：怕难就什么也做不成。 -
答：持离婚协议书，向法院申请执行裁定书，一样可以办理过户。
追问：法院也不爱受理此类案件，而且费用很高，我该怎么办 -
根据离婚协议起诉确认房屋归你
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起诉房管局的
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根据离婚协议起诉确认房屋归你
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根据离婚协议起诉确认房屋归你
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你可以起诉行政不作为。需要详谈可以联系我。
追问：房产局的工作人员说：全国都是依此办理。行政诉讼恐怕很难在短时间内解决此类事件，那样我的卖房交易就会泡汤了，我将会赔偿买房者大笔钱，请问我该如何办理？ -
协议离婚与判决离婚具有同等法律效力，房产局的说法没有法律依据
追问：请问律师北京市是否也有此类事件，都是如何解决的？
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