回迁房的产权问题 各位律师好，我有个问题想请教下，我想买一套我们镇上的回迁房，但是目前全部都没有房产证和土地使用证，卖家说3年后由村委会统一给所有的拆迁户办理户口和产权问题。到时直接将我的名字报上即可，请问这样可行吗？第2就是产权证要是能办下来，那土地使用证有没有呢？？