已转到孩子名下的房子属孩子所有，另一套由父母均分；银行贷款由父母共同偿还。

银行贷款由父母共同偿还。

共同决定转给孩子的房屋归孩子所有。
剩下的房屋，可协商，不能协商的，由法院根据实际情况判决归属一方，得房一方补偿另一方。