城中村的集资房，没有房产证和土地证该怎么买才放心，求助律师朋友帮忙

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城中村的集资房，没有房产证和土地证该怎么买才放心，求助律师朋友帮忙是一栋城中村8层的集资房，周围还有两栋也是这样的房子，也有些住户买下了，土地是之前的一个果园，屋主说整栋栋没有房产证，办不了房产证的，但是可以签协议，这样的房子能买吗

问题状态：已过期
提问人：紫蓝鱼（广西）
提问时间：2012-04-08 02:30

已有4位律师回答了该问题

李同红律师2012-04-08 07:14

有风险。。。

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110网律师2012-04-08 10:37

你没有该村的户口，一般这样的协议不受法律保护；而且没有房产证和土地证，房屋可能就是违章建筑，随时有被行政机关拆除的风险，即使政府合法征地拆迁你也得不到补偿。

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陈晓云律师2012-04-08 17:02

不能买

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110网律师2012-04-11 13:32

风险很大

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