村干部和村民代表在没有经过村民大会讨论，在村民完全不知情的情况下签署了一个二十年的集体土地出租合同 村干部和村民代表在没有经过村民大会讨论，在村民完全不知情的情况下签署了一个二十年的集体土地出租合同。事后也从未向村民告知合同内容，出租地原为农民耕地，现己被乙方改建为商品生产用地和库房。现在面临拆迁，出现分配问题，请问这份合同有效吗？