我是甲方，但甲方房本有共有人，占有25%。在中介签合同时甲方名字上有我和共有人 我是甲方，但甲方房本有共有人，占有25%。在中介签合同时甲方名字上有我和共有人。但共有人不知道我卖房屋。最后下面签字的只有我一人。也没做任何网签手续。现在有纠纷卖不了。但是乙方明知有共有人未到场给了2万定金，现在起诉我成交价百分之5的违约赔偿。甲方共有人从未到场签署任何合同。现在这个合同成立，有效么？请问律师。