房产纠纷
经济适用房过户问题
经济适用房过户问题 我06年购买了一套经济适用房，至今为办理房证，咨询房管所说是开发商缺手续没有申请！我想问1、如何才能办理房证！已经满5年了！2、有人要购买我的房子，应该如何签订买卖合同！（对方承担过户费用）我现在应该做些什么？
问题状态：已过期
提问人：didizh……（内蒙古）
提问时间：2012-04-07 18:00
提问人：didizh……（内蒙古）
提问时间：2012-04-07 18:00
已有2位律师回答了该问题
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1、不取得房产证是不能买卖的。2、最好不要签合同，没有取得房产证的买卖是无效的。3、如果签了，也是一种预买合同，也只能是在取得房产证的时候才能生效和完全履行。4、更多，请电话联系。
追问：我现在就想于购买方签订协议或是如您所说的预买合同，但是内容应该怎么写才能严谨，不会给以后增添麻烦！ -
不取得房产证是不能买卖的。
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