起诉房产开发商迟迟未办产权证需要搜集那些材料 2013年5月1日交房，合同约定：在商品房交付之日起150日内，为原告办理房屋所有权证书；逾期办理，按日计算被告向原告支付总额万分之0.01元的违约金（实际交房时间是2013年5月1日）。但交付房屋后至今已三年多时间了，被告却迟迟未办理房屋所有权证。业主多人多次督促，但被告一直以种种借口拖延推诿。