起诉，要求离婚。要求按照协议书办理。

房子是你们共同财产的话，你和你老公各占一半，他如果卖房的话，也只能处理房价的一半。如果在你们没有离婚的情况下，去法院起诉要求他支付这个欠款，法院估计不会支持你。

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离婚协议一般是以离婚为条件的协议，在离婚登记前不发生效力，欠条也一样。具体是按协议分割财产还是均分共同财产要看哪一种对你更有利。详细可致电咨询。

你赶紧起诉离婚，要求分割共同房产并要你丈夫再给你三十万的欠款，本人专业婚姻律师，成功收费，需要联系我。

房子属于婚后共同财产，原则上均分；如果你能证明，男方有第三者，在分割财产时是对你有利的，可以多分财产，甚至男方不分财产；
至于欠条，由于现在夫妻关系期间，是否有效值得商榷。
建议当面详细咨询律师，委托律师处理。

假如离婚的话，你可以要求分割一半的房子，若你有证据证明其有外遇，那么你在财产分割时可以多分并得到房子。欠条在离婚时可以起作用。

欠条是否有效要具体分析；对方存在过错你可以要求多分配财产。

该欠条无法律效力  房子双方分割