李三勇律师 VIP2016-10-17 10:50

您好！
房屋拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。
如果是属于你外公老婆的共有财产，那么属于你老公的拆迁补偿，你妈妈有继承权。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

 温俊斌律师 VIP2016-10-17 11:44

你好！
1、你妈妈无权享受拆迁补偿。拆迁补偿是向房屋所有人及其同住人补偿的，一般以户为单位，你母亲和你的户口不在该房处，既不是所有人也非同住人，不享有拆迁补偿。
2、如果该房属于你外公外婆的共有财产，你母亲有权利继承你外公的份额，即你外婆先分一半，然后有你外婆、你妈妈、你小姨及你妈妈的其他小弟姐妹平分另一半。
3、是否申请经济适用房不影响拆迁补偿。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

 锦天城厦门吴律师 VIP2016-10-20 14:32

您好，申请经济适用房与拆迁安置补偿是两个法律关系，是属于两码事，不影响的。第一，一般拆迁安置是以户口来认定补偿的，具体可以咨询当地的拆迁安置方案；第二，申请经济适用房与拆迁补偿没有实质关联，可以同时享受；第三，您个人申请经济适用房更不会影响亲友家庭的拆迁补偿问题。谢谢。

咨询当地政府主管部门

各地的拆迁补偿政策不同，具体情况以当地的补偿政策为准。
一般是以房屋面积进行补偿，不以人口和户籍为准。

1、不是直系亲属都可得到拆迁利益。

2、私房拆迁补偿属于产权人和实际居住人共同所有。

3、房屋如是你外公遗留的，你母亲有权就继承份额得到拆迁补偿。

4、你母亲如有权享受拆迁安置，你和你母亲申请经济适用房对拆迁安置会有影响。

5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

1、私有房产只有房产所有人享受拆迁利益，其他任何人不能享受；2、你母亲申请不申请“经济适用房”都不享受她母亲私产房的拆迁利益。3、你申请不申请“经济适用房”都不会影响你外婆房产的拆迁补偿的。

你好，看过你的问题后，现回复如下：
1、拆迁一般按照房屋权属进行补偿，该房屋是你外婆的私房，那么补偿一般归你外婆所有。你妈妈以及姨夫、妹妹都不享有补偿收益。
2、你妈妈申请经济适用房与你外婆房屋拆迁没有直接的关联关系，拆迁利益，可以由你外婆选择货币补偿或产权置换。
3、你以个人名义申请与否，与你外婆拆迁没有关联。
4、补充一点，如果你外婆的房屋，是与你外公婚内财产，你妈妈与你姨妈是可以作为第一顺位继承人继承其父亲的份额。