您好，我想问一个问题。想买个房子，但是对方的房子没有房照。都需要办理什么手续、风险大不大 您好，我想问一个问题。想买个房子，但是对方的房子没有房照。都需要办理什么手续、风险大不大。如果购房合同可以改成我的名字。那如果2年以后这的房子可以办房照了。是我的名字还是原房主的名字。