10.2我们定了一套房子，当时交了1万的定金，后来又交了首付 10.2我们定了一套房子，当时交了1万的定金，后来又交了首付，可是签合同时，开发商说房子是物业用房，卖不了，然后让我们换房，我们同意换，价格不变，定金可以给，可是首付要还我们，因为房子要4个月后才有，可是现在开发商不同意，不退首付，也不肯现在签合同！我们的要求是给定金，4月后签合同时给首付！这个打官司打的赢吗？