合同纠纷
刚签的租房合同，未交接，未入住，
刚签的租房合同，未交接，未入住， 我昨天和中介公司签了一个租房合同，房屋内，中介在屋内门上贴上了A，B，C，D四个房间。
我看的房子是带空调的D屋（隔断间），但是，我签完合同后，再去看房，空调被移走了，于是和中介闹纠纷，非常不愉快。
今天再过去，虽然中介答应给我配空调，但是我感觉这个公司太差劲了，不想租了，想终止合同。
目前的现状：中介在签合同的时候，签的b屋，这是个小些的b，不是大写的D，他们自己把房屋的编号搞错了。他们不愿意按照b屋和我交接，应为b屋是大屋，价格贵很多。
我的下一步打算：
我当时闹纠纷的时候，已经把屋里拍了照片，显示B屋是那个屋子。
我想以以下两个理由进行起诉
1）以中介不交付给我B屋，起诉他们违约，或者向法院申请合同无效。
2）即便中介有理由证明小屋是b屋，但是，小屋是割断，我是否也可以以他们出租隔断间为由，起诉这个合同无效？
我看的房子是带空调的D屋（隔断间），但是，我签完合同后，再去看房，空调被移走了，于是和中介闹纠纷，非常不愉快。
今天再过去，虽然中介答应给我配空调，但是我感觉这个公司太差劲了，不想租了，想终止合同。
目前的现状：中介在签合同的时候，签的b屋，这是个小些的b，不是大写的D，他们自己把房屋的编号搞错了。他们不愿意按照b屋和我交接，应为b屋是大屋，价格贵很多。
我的下一步打算：
我当时闹纠纷的时候，已经把屋里拍了照片，显示B屋是那个屋子。
我想以以下两个理由进行起诉
1）以中介不交付给我B屋，起诉他们违约，或者向法院申请合同无效。
2）即便中介有理由证明小屋是b屋，但是，小屋是割断，我是否也可以以他们出租隔断间为由，起诉这个合同无效？
问题状态：已过期
提问人：woai38……（北京－海淀区）
提问时间：2012-04-05 14:26
提问人：woai38……（北京－海淀区）
提问时间：2012-04-05 14:26
已有9位律师回答了该问题
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可以到城管部门投诉，也可以收集证据诉讼解决。
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房屋隔断是违法的，你可向城管举报要求立即拆除，同时可以要求中介立即退还房租和押金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。 -
你的想法很好，可以，具体的可以电话联系。
比如从中介角度想，也可能以出现笔误为由撤销合同。如果按B屋签订合同明显市场价格，中介可能以显失公平为由要求合同无效。
但是中介出租隔断是必定违法的。
先跟中介商量，退了你租金更好。不行，进一步再选择诉讼解决。 -
您的第一个理由可以得到支持，因为如果主张第二个理由，那么就涉嫌以合法手段掩盖非法目的，因为群租房是法律不允许的，所以您的合同自然归于无效，双方各自承担损失，中介只是把钱退你。所以建议您按照第一个理由主张，这样如果法院不追究群租房的问题（法院是不告不理的），仅仅是如果，你可以要求解除合同并要求违约金。即便追究了群租房问题，也可以要回租金和中介服务费。
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您好！房屋隔断是违法的，你可向城管举报要求立即拆除，同时可以要求中介立即退还房租和押金。
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可以到城管部门投诉
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房屋隔断违法,你可以到相关部门举报或者起诉合同无效!
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可以到城管部门投诉，也可以收集证据诉讼解决。
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可以到城管部门投诉，也可以收集证据诉讼解决
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