土地可否转让侄子经营 我二大爷今年64岁了，家中有7墒多土地，以前的媳妇带来一个儿子，儿子来时已经17岁，至今已经在我二大爷家10多年，一直未改姓，我二大爷张罗给他娶了媳妇，但是他妈妈又找了别人，扔下了二大爷一人，这个儿子由于经营不善，欠下60多万元，如今他想把属于我二大爷的土地全部都卖了抵押贷款，我二大爷由于年迈，身体又不好，对这个外来儿子又没有什么指望，他不想买地，他想把土地及他的赡养问题交由他弟弟的儿子即他的侄子来管理，请问，这需要什么证明或是手续，才能保证我二大爷的这份转让证明合法，才不至于让他的那个外来儿子把土地卖了呢？