要看合同的具体约定 一般单方违约要承担违约责任

你好！属于不定期租赁，可以随时解除合同。

你好，因为后期没有续租合同，则你们之间的租赁关系转变为不定期租赁，除租赁期限外其他条款仍然适用原合同约定。所以有权提出解除合同，退还房租及押金，但仍然需要结合原合同约定了详细分析。