房产继承问题
提问人：lilixi……（北京）
提问时间：2016-10-13 09:53
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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？ -
可以起诉维权，大儿子是要法律责任的
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？ -
您好，协商不成可起诉维权
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？回答：侵犯了其他继承人的继承权。 -
您好，协商不成的话可起诉维权
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？ -
其他子女可以联合起诉，要求确认该过户无效，并要求分割继承。
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？回答：可以要求析产，通过法院可以调取相关证据。需要提供该房产原属于父母的相关证据 -
您好，您可以到法院起诉主张平均分割遗产的！
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？ -
其他子女可起诉维权
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？回答：可依法申请调取，或先起诉立案 -
您好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？ -
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 -
申请撤销 按法定继承 有意委托请留电话
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？回答：没有对方提供虚假证据过户 无法起诉 -
你好，这是可以起诉解决
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？ -
你好，主张撤销大哥将老人房屋过户，然后继承分割房产
追问：我们没有老人的房产证，房管部门也不给查这套房的档案，当时和大哥理论时也没有录音。
大哥是直接侵害父母的权益把房产过户到自己名下，父母不在了，没办法起诉大哥。现在房子已经在大哥名下，父母没有任何遗产，我们以什么理由起诉他吗？ -
1 行政机关只做形式审查 如果确实么有责任 那么就无法起诉确认过户行为无效或者撤销 反之 如果房管局没有尽到谨慎义务 那么就可以直接起诉 依法确认房屋过户行为无效 撤销过户 追回房屋
2 第一办法如果不可行 就直接起诉 确定其买卖房屋合同无效 因为其并没有支付房款 也是恶意的过户 所以依法还是可以追回房屋的
3 房屋追回后 再行起诉继承
以上方案 是绝对没有问题的 这类案件 我们做过很多过 基本都可以胜诉
有疑问I 可以随时联系 必要时 可以面谈 商谈维权 我的补充： 2016-10-13 10:25
证据问题 好解决 关键是要知道解决的办法 这才是关键
追问：感谢您的回复，有一点我没说清楚，大哥是找人冒充父母把房子赠与给他的，他现在一口咬定是父母亲自赠与他的，房管部门不给查赠与档案，我们怎么起诉他呢？请问律师可以协助去房管部门查赠与档案吗？
回答：可以协助 目前需要拿到房屋档案 拿到赠予协议 再想办法推翻 必要时 可以采取先起诉 再申请法官去调取档案的办法
办法肯定是有的 但障碍肯定是很大的
只要尽力 努力 就会有突破 依法还是有办法的 -
协商不成可起诉维权
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您好，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承，一般平均分配
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