张亮律师 VIP2012-04-02 16:22

要看合同的约定，收集证据可以诉讼解决要求解除合同。

视乎合约而定

合同有约定的，按约定办理，无约定的，面积误差比绝对值在百分之三以内，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出百分之三时，买受人有权退房。不退房的，大于合同约定面积的百分之三以内买受人补足，超出百分之三部分由开发商承担，产权归买受人。