拆迁安置
国有土地上房屋参杂在旧村改造区域内无法拆迁
国有土地上房屋参杂在旧村改造区域内无法拆迁 本人有一处房产是国有土地上房屋，位于*村的旧村改造区域内，十年前县规划局批准该村的旧村改造规划，县政府批准该村实施旧村改造（自主改造），
该村村民代表会议通过了该村旧村改造实施方案，方案还经过上级多个部门审核通过，但方案没有提到国有土地上房屋的处置，该村的旧村改造开始实施后我不断向各部门和街道反映要求拆迁，但各部门和街道都要我到村里处理，村里口里答应，一直到现在也没有处理。另外多年前街道在我的房屋北面放样并组织村民建房，所建房屋建筑主体距离我的房屋不足30厘米，部分房屋建筑主体挂到我的房屋上方。现在我真不知道如何是好，劳烦大家给出出主意，谢谢!
该村村民代表会议通过了该村旧村改造实施方案，方案还经过上级多个部门审核通过，但方案没有提到国有土地上房屋的处置，该村的旧村改造开始实施后我不断向各部门和街道反映要求拆迁，但各部门和街道都要我到村里处理，村里口里答应，一直到现在也没有处理。另外多年前街道在我的房屋北面放样并组织村民建房，所建房屋建筑主体距离我的房屋不足30厘米，部分房屋建筑主体挂到我的房屋上方。现在我真不知道如何是好，劳烦大家给出出主意，谢谢!
问题状态：已解决
提问人：望眼欲穿00……（浙江－宁波）
提问时间：2016-10-12 09:34
提问人：望眼欲穿00……（浙江－宁波）
提问时间：2016-10-12 09:34
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你好！
1、土地分为国家所有和集体所有，目前我国实行的地随房走政策，房子属于谁的，土地使用权就属于谁。
2、你拥有房屋的所有权，土地使用权也属于你，在拆迁时，应当依法进行补偿。
3、如未补偿，侵犯了你的权益，你可以到县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门申请裁决，对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
4、对于新建房屋离你的房屋较近，影响通风采光的，侵犯了你的相邻权，你可以提起侵权诉讼，要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
5、因此，建议你到县区政府拆迁办申请裁决，不服裁决的，再提起行政诉讼。对于相邻权，可依据侵权责任法提起侵权之诉。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。
已有9位律师回答了该问题
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建议起诉
追问：能具体说一下吗？ -
您好！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求排除妨害。
详情可添加微信或者来电来访！追问：能具体说一下吗？ -
您可起诉维权
追问：能具体说一下吗？ -
您可起诉维权
追问：能具体说一下吗？ -
该问题建议面询律师。
追问：能具体说一下吗？回答：由于你的问题本身表述的也不是很具体，再者，案情也不简单，固律师即使回复你也不见得会准确，所以你面询律师也许能够得到更全面的解答。 -
你好，可以依据《民法通则》及《物权法》的相关规定，依法起诉村委排除妨碍。
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针对一，只能争取在拆迁时候要求相应补偿，对于村委不作为，建议去进一步了解不作为原因。其次可以起诉侵权。
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1、你如果是在国有土地使用权的房屋上居住，也有房产证，就等待政府及拆迁办或者开发商找你啊！没有人找你就安心的居住；2、如果他们找你或者通知你拆迁，条件和其他房地产（包括农村宅基地房屋）相当就同意，查一分钱也不同意拆迁。3、如果你有房产证，你不同意拆迁就是对政府、拆迁办、开发商的最大的压力。
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