有失公平，可以获得一定的补偿

当然不能索回

按协议处理

合同到期关系终止

看你们三方的转让合同是如何约定的，若明确约定了租赁期限，则期满房东收回，房东不承担赔偿转让费问题；若转让合同中没有明确租赁期限，则房东或原转让方应承担一些补偿责任。

看你们三方的转让合同是如何约定的，若明确约定了租赁期限，则期满房东收回，房东不承担赔偿转让费问题；若转让合同中没有明确租赁期限，则房东或原转让方应承担一些补偿责任。

你们三方的转让合同是如何约定的，若明确约定了租赁期限，则期满房东收回，房东不承担赔偿转让费问题；若转让合同中没有明确租赁期限，也可以要求房东或原转让方按照交易习惯承担一些补偿责任。