卖房合同已签，但未网签。客户打算毁约。我可以有什么权利？ 客户毁约的原因是由于银行首付比提高了，付不起首付。合同上面写如果乙方未按约定时间付款，每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第二日起算。至实际付款日止。如果打官司，胜率高吗？目前我该如何应对？如果打官司，需要什么证据？