协议离婚时房产归小孩所有,小孩现时十四岁,产权还是父,母名字
按协议办。
按协议办
写给儿子是赠予,未完成的赠予随时可撤销,可以出卖的
未完成的赠予随时可撤销,可以出卖的
可以卖出
这房产父母能出卖。
可以出卖 给小孩造成的损失需要赔偿
可以出卖,未完成的赠予可以撤销