您好，我今年正月在我们镇上购了一套房子，总价十四万，我已经付了十三万 您好，我今年正月在我们镇上购了一套房子，总价十四万，我已经付了十三万，合同规定今年十月一日交房付清余款，但到目前房子还没有动工，我是否能取消合同，全额拿回我的订房款？