本人于7月底租房，签了一年的合同，租金半年一付。由于工作变动 本人于7月底租房，签了一年的合同，租金半年一付。由于工作变动，同时房东想卖房子经常带人看房也给我造成困扰，于是想要提前退租。合同上已写明提前退租需提前一个月通知，按月租金一倍支付违约金，甲方应退还相应租金及押金。租期还有四个月，我于月初跟房东提了要退租，由于需提前1个月通知所以我提出从下个月起不租了。房东表示只退还一个月租金其他免谈，请问这种情况房东应该退还多少租金和押金呢？