看购房合同中的房价结算方式，是按套结算，还是按建筑面积结算。按面积结算的，按购房合同中的约定可以向出卖方要求返还差价。

起诉开发商；
注意证据的收集。

合同有约定的，按约定，无约定的，可要求退面积误差部分的双倍房款，也有权退房

可以找开发商退回多交平方的钱。

具体要看购房合同是如何约定的

你好，你可以选择退房，解除合同，要求开发商退还购房款和利息损失的；如果选择继续履行合同，要求买房的话，对于差额部分，可以要求开发商按照购房时的双倍标准返还差额部分的金额的。
协商不成，诉讼解决。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
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