你好，问个问题，我租了个铺面，合同期为3年，已交了一年房租，现只做了4个月 你好，问个问题，我租了个铺面，合同期为3年，已交了一年房租，现只做了4个月，合同里有条约在租赁期内我可以转租、分租、转让的。现在我要转让，也跟房东说过，房东起初吻同意，可今天有个老板来跟我谈好了，我同意转给他，这时房东不同意了，房东要我把铺面还给他，他退回未用到的房租和我的装修费用，然后他自己把铺面另转给其他人，可我不同意他这么做，因为我自己转出的钱比他退回我的钱多。请问房东这样做违约了吗?我应该怎么为权。谢谢！！