您好:昨天在恒丰理想城看了房子，预定了一套恒丰理想城2期的房子 您好:昨天在恒丰理想城看了房子，预定了一套恒丰理想城2期的房子，交了一万元的定金，约定的是一周后交首付，并签购房合同。可是了解了一下，他们无证中只有四个证，还缺少一个预售证。预售证大约在房子建成三分之二的时候，才能办预售证。请问这种情况签的购房合同有效吗？