1.有授权委托书的话这份合同就是有效的；2.违约金的具体数额要看合同约定。

合同有效，你们违约，退还定金，支付违约金，买方提出6万元赔偿，差不多

合同有效，至于赔偿需要根据合同是否约定了违约金及是否使用定金罚则，可来电说明详情。