小产权房遗产分配问题 婆婆与去世的公公均属于再婚，均有一子，公公几年前突然去世，没有遗嘱，现在父母健在，儿子已成年，现在儿子提出给六万元钱，签署协议房子归婆婆所有，放弃继承，房子是单位的小产权房，没有房本，请问1.这份协议具不具有法律效应？2.公公的父母有没有继承权？3如果这处房屋归婆婆所有可不可以买卖？