你好，伟天律师事务所公司与证券业务部刘晓恩部长为你解答：
依照国家《土地管理法》之规定，其是不能买卖该土地的，因为该土地所有权属于集体所有，任何人不得买卖。

如果那片空地的使用权属于该人所有，其可以转让给同村的村民。不能转让给其他村的村民或城镇居民。

这是违法的。可以向政府部门反映。