我和我男朋我们还没有结婚，我们双方出资买了一套房，但是因为我的信誉因为年费出现逾期 我和我男朋我们还没有结婚，我们双方出资买了一套房，但是因为我的信誉因为年费出现逾期，银行不与贷款，所以现在只能以我男朋友的名义贷款，房产证上也只能写他一个人的名字，那么我应该如何保证我的权益？进行婚前财产公正是不是就能属于共同财产了？如果他把房子转卖给第三方，那我还能分到财产吗？