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你好律师，我现在要买一套房子，但要等两年以后才能过户，原主人要求我把他付过的首付交给他
你好律师，我现在要买一套房子，但要等两年以后才能过户，原主人要求我把他付过的首付交给他 你好律师，我现在要买一套房子，但要等两年以后才能过户，原主人要求我把他付过的首付交给他，剩下的贷款由我付清，我们现在要到公正处做一下公证，我们的购买合同要怎样写才能完善一些呢？想规范他没有权利在向第三人出售房子了！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（江苏－无锡）
提问时间：2016-09-30 15:31
提问人：ask201……（江苏－无锡）
提问时间：2016-09-30 15:31
已有6位律师回答了该问题
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这是可以按照合同的约定来履行的
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最好找公证处或者律师给你写合同
追问：公证处是不是就有律师可以起草合同呢？律师 -
最好委托律师起草。花小钱办放心事
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最好找公证处或者律师给你写合同
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您好，只要房产证一天没过户，他过户给第三人的风险就不会避免，你们的合同对抗不了善意第三人。只能靠双方的诚信和合同约定的违约金、赔偿金来规范。第一，你们的购房协议肯定是要公正的。第二，建议你们在签订合同时，把违约金写清楚。第三，如果对方还是转卖给第三人，你的损失有哪些，怎么计算都要列明。
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有风险
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