婚姻家庭
男方婚前签的购房合同，结婚登记后房产证才下来，算谁的？或者结婚登记之后房产证上是我们两个人名字
男方婚前签的购房合同，结婚登记后房产证才下来，算谁的？或者结婚登记之后房产证上是我们两个人名字 男方婚前签的购房合同，结婚登记后房产证才下来，算谁的？或者结婚登记之后房产证上是我们两个人名字，算谁的？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（黑龙江－哈尔滨）
提问时间：2016-09-29 16:09
提问人：ask201……（黑龙江－哈尔滨）
提问时间：2016-09-29 16:09
已有7位律师回答了该问题
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你好，根据不动产的实际取得时间，而非登记时间确定财产性质。
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你好，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
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你好，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
追问：房产证加上女方名字也不行吗 -
你好，添加共有人则属于夫妻共同财产。
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你好，购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。
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看合同履行情况
是共有 -
审阅合同履行情况 是共有
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