我家农村有一层一百六十个平米的住房，没有房产证，没有建房手续 我家农村有一层一百六十个平米的住房，没有房产证，没有建房手续，是兄弟二人共同修建，修建房子的时候父母都还在，户主是父亲的，但是父亲死后，户主改成了大哥的，现在母亲也不在了，但是一直未分家，现在我们兄弟两要求分家独自生活，这样我们兄弟两协商，自己写一份分家协议，请问能有法律效率吗？又要怎么分割？