你好，我爷爷奶奶有一处房产（房产证是2009年下来的），房产证上写的是我奶奶的名字 你好，我爷爷奶奶有一处房产（房产证是2009年下来的），房产证上写的是我奶奶的名字，我奶奶在2012年去世，房产证一直由我大伯家保管（奶奶生前也口头答应该房子归我大伯所有），请问我大伯有权利在我们家不知情的前提下私自卖掉这处房子么？如果我爷爷同意他们卖掉这处房子，他们可以不告知我们家就进行买卖么？