律师您好。我是女方，婚前购买房屋两套，资金来源是：父母和男方共同出资首付款；1、以男方名义购买房屋1 律师您好。我是女方，婚前购买房屋两套，资金来源是：父母和男方共同出资首付款；1、以男方名义购买房屋1套，其首付为房款比例60%，需要80w，女方出资55w，男方出资25w，从女方银行卡刷走首付款；婚后共同还贷，因希望办理房产证加名说明份额或者是公证说明份额，男方不愿意，他要求卖房之后，返还父母的出资，然后均分余款，我不同意他的说法，因为当时我爸妈和他商量买房时，就是投资购房，在合适的时候出售房屋；2、我名下的房屋，首付款39w，均为我父母出资，婚后共同公积金还贷；我是否可以独自处分房屋？另外，我想请律师帮我分析，如果我现在要离婚，该如何分割房产才能最大化保证父母的权益？？我手里有这几天和男方对话说明房产资金由来及购房目的的录音，对方承认是我父母投资55w到他名下购房，在市场合适时出售房屋。