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涉及二房东的租房纠纷,情况稍微复杂一点
涉及二房东的租房纠纷,情况稍微复杂一点 深圳福田的小区房,4居室(三居室+一个隔断间),4家租户里有三家跟童飞(二房东)签了一年的合同,都是今年8月底到期(另外一个女孩子的房租还有几个月才到期),我们于大约半年前就分别告知童飞不会续租,但童飞在最近几个月迟迟不露面,推脱人在上海,电话也欠费,即使微信联系到也不肯透露更多的信息,房东(业主)的联系方式我们也没有。所以直到还有半个月房子到期的时候,我们三家为了保险起见,统一跟童飞在微信留言约定要在搬家当天结清一切费用,否则在房租到期后会不交任何费用继续住三个月(两个月的押金加一年的杂费结余算下来差不多就是三个月的租金)。童飞没有同意,坚持要求我们按合同办事,表示在我们退房当天人也不会来深圳处理结算费用,只在我们搬家当天请他同事来帮我们超水电表和清算杂费,押金会在我们搬离之后5个工作日之内(这条是合同上的规定)再打过来。我们也不同意,要求童飞来深圳跟我们面谈,否则就按照我们的约定来执行,就这样,双方意见没有达成一致,我们从9月份开始没有继续再交房租。
直到今天,房东(业主)突然带人出现,因为童飞已经有两个月没有交房租给房东(他押给房东的押金就是两个月),现在过来要求我们退房,派出所派来民警帮我们协调,他的意见倾向于维护我们的利益,然后我们一起去派出所备案,所里的调解员倾向于维护房东的利益,接下来我们又私下沟通,由于房东态度始终比较强硬,我们几次商量都无果,始终不给我们宽限时间。房东给的搬家期限是9月30号中午12点之前!
民警建议房东先跟童飞通过诉讼解除合同,然后再找我们退房,因为童飞和房东签的合同是3年的,这才第一年刚过!
调解员的意思是让我们配合房东,当然也尝试让房东宽限时间,房东不答应!
这种情况下,我们是否可以无视房东给的期限继续住?
到时候房东带人来换锁或强行哄我们走,我们报警,警察会帮谁?在这种情况下产生冲突的话走司法程序法律倾向于保护谁?或者说对谁更有利?
我们现在应该采取什么手段来维护我的法律权益?
问题状态:已过期
提问人:能量bz(广东-深圳)
提问时间:2016-09-24 19:54