租房时有合同的承租认必须提前一月续写合同或租或不租,但是在最后一周内因房价谈不妥不租房子了
这是可以按照租赁合同的约定来履行的
有必要给他补偿
要看租房合同中如何约定
需要根据你们的合同约定确定,不能一概而论。