是其婚前 个人财产，对婚后共同还贷部分及增值部分为共同财产

可以要求分割婚后共同还贷部分的

要求分割增值部分

要看写了谁的名字，婚前的房子首付支付情况等综合判定，需要律师帮助可电话联系我详谈。